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第118章 方子寒生气了(1)
在销售的带领下，方子寒和胡海先后参观了几个样板房。
他发现，这个小区的户型最小的都是120平方，最大的足足有220个平方。
很明显，这个小区针对的人群，都是属于相对上层的人士了。
而且，这个售价也不低，平均下来，每平方都需要7500元左右。
相比于如今平均工资就两千左右的琼龙市，这相当于要一个普通人工作三个月，并且不吃不喝才能够买得起一个平方了。
这在琼龙市来说，已经属于是顶级的高端小区了。
这销售带着方子寒二人逛了一圈之后，发现两人全程只看不说，也没有像其他的来看房人一样，会提出来一些问题，心中就不禁有些奇怪了。
“二位，不知道对我们的户型是否还满意？”
“如果有相中的户型，你们尽管跟我说，我会帮你们争取到尽量大的优惠的。”
“并且，我们现场的情况你们也看到了，来购房的人很多，很多人都是一下子入手两三套房子的。”
“如果你们有想法的话，那可得早点入手了，否则到了后面，剩下的房子可都是人家挑剩下的了。”销售见二人不说话，便抓紧劝说道。
方子寒轻轻点头，随后问道：“你们的房子，我们看了还是很满意的。”
“不过的话，我这倒是有个问题，不知道你能不能给我解答了？”
销售一听方子寒说很是满意，顿时心中一喜，她还以为这方子寒准备决定买房了呢。
“您有什么问题，可以尽管提出来，我一定会尽心为您解答的。”销售连忙说道。
方子寒笑了笑，随即提出来了一个，他从开始到现在都疑惑的问题。
“我听说市政府给你们这块地审批的属性是只能用于商业用途的。”
“现在你们在这块地上盖了商品房，那到时候房产证怎么办，还能够下得来吗？”方子寒问道。
销售一听，顿时就笑了。
她原本还以为方子寒要问什么问题，没想到居然是这个简单的事情。
“这位老板，您说的确实没错，我们这块地确实只能用于商业用途。”
“但是，这商业用途可不代表着这盖了小区之后，商品房无法拿到房产证哦。”销售笑着说道。
方子寒愣了下，没想到这销售居然直接承认了，这块地是商业用途属性的。
同时，他也疑惑，这销售怎么敢如此说呢？
商业土地性质的房子，怎么能够拿到房产证？
见方子寒疑惑，销售解释道：“这位老板，我们的土地虽然是商业用途的，但是配套的商品房，却是可以归纳为商住两用性质的。”
“这跟普通的住宅小区区别的，不过就是水电费稍微贵了那么几毛钱罢了。”
“另外的话，就是产权年限只有四十年。”
“但是这一点您不用担心，毕竟国家规定的，产权年限到期之后可以自动续期的。”销售笑着解释道。
这边自从开始预售，像方子寒这样问到这个问题的人不少。
她也不是第一次听到这个问题了，所以回答起来是游刃有余的。
同时，她也不怕方子寒听到这个消息之后，会降低购买的欲望。
因为，很多人在问这个问题的时候，考虑更多的是能不能拿到产权证。
他发现，这个小区的户型最小的都是120平方，最大的足足有220个平方。
很明显，这个小区针对的人群，都是属于相对上层的人士了。
而且，这个售价也不低，平均下来，每平方都需要7500元左右。
相比于如今平均工资就两千左右的琼龙市，这相当于要一个普通人工作三个月，并且不吃不喝才能够买得起一个平方了。
这在琼龙市来说，已经属于是顶级的高端小区了。
这销售带着方子寒二人逛了一圈之后，发现两人全程只看不说，也没有像其他的来看房人一样，会提出来一些问题，心中就不禁有些奇怪了。
“二位，不知道对我们的户型是否还满意？”
“如果有相中的户型，你们尽管跟我说，我会帮你们争取到尽量大的优惠的。”
“并且，我们现场的情况你们也看到了，来购房的人很多，很多人都是一下子入手两三套房子的。”
“如果你们有想法的话，那可得早点入手了，否则到了后面，剩下的房子可都是人家挑剩下的了。”销售见二人不说话，便抓紧劝说道。
方子寒轻轻点头，随后问道：“你们的房子，我们看了还是很满意的。”
“不过的话，我这倒是有个问题，不知道你能不能给我解答了？”
销售一听方子寒说很是满意，顿时心中一喜，她还以为这方子寒准备决定买房了呢。
“您有什么问题，可以尽管提出来，我一定会尽心为您解答的。”销售连忙说道。
方子寒笑了笑，随即提出来了一个，他从开始到现在都疑惑的问题。
“我听说市政府给你们这块地审批的属性是只能用于商业用途的。”
“现在你们在这块地上盖了商品房，那到时候房产证怎么办，还能够下得来吗？”方子寒问道。
销售一听，顿时就笑了。
她原本还以为方子寒要问什么问题，没想到居然是这个简单的事情。
“这位老板，您说的确实没错，我们这块地确实只能用于商业用途。”
“但是，这商业用途可不代表着这盖了小区之后，商品房无法拿到房产证哦。”销售笑着说道。
方子寒愣了下，没想到这销售居然直接承认了，这块地是商业用途属性的。
同时，他也疑惑，这销售怎么敢如此说呢？
商业土地性质的房子，怎么能够拿到房产证？
见方子寒疑惑，销售解释道：“这位老板，我们的土地虽然是商业用途的，但是配套的商品房，却是可以归纳为商住两用性质的。”
“这跟普通的住宅小区区别的，不过就是水电费稍微贵了那么几毛钱罢了。”
“另外的话，就是产权年限只有四十年。”
“但是这一点您不用担心，毕竟国家规定的，产权年限到期之后可以自动续期的。”销售笑着解释道。
这边自从开始预售，像方子寒这样问到这个问题的人不少。
她也不是第一次听到这个问题了，所以回答起来是游刃有余的。
同时，她也不怕方子寒听到这个消息之后，会降低购买的欲望。
因为，很多人在问这个问题的时候，考虑更多的是能不能拿到产权证。