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第601章 从柜子里掏出来的啤酒(1)
“怎么做？承包吧！”
杜晨一句话让李德文有些不知所以，承包什么？
“晨哥，你的意思是承包新房销售？”
虾米体会到了杜晨的意思。
“没错！房地产商自己卖房的话投入的资金人力物力大，效果还不一定好，咱们这边呢，已经做了好几年的二手房中介了，大家都有一定的经验，以及对客户心态的把控，所以我认为咱们可以开个新公司，组织一些老员工做新房销售。”
“杜晨，这样子可以吗？”
李德文疑惑的问着杜晨，提成少他们这边不乐意，提成多了房地产商不开心，如果他是房地产商，他宁愿自己去做销售还能多赚一些钱。
“李哥，不去试一试怎么知道能不能行？而且只要咱们卖的快，房地产商也乐意！他们回款快就可以去买更多的地皮盖更多的楼，那个利润更大，而不是去纠结那一平米多卖几百块钱的利润！”
杜晨详细的给李德文解释了一下其中的含义。
“老大，我认为咱们可以试一试哈！成不成的对咱们又没有什么损失！”
虾米脑袋要更好使一些，他倒是认为这个方法可行。
“而且真要是成功了，以后咱们还可以按照内部价格买到新房，位置格局随便你们挑，买套新房不比二手房来的好？如果新房销量好，你们拿到这么多的客户资料，咱们还可以搞一个装修公司，去美院招几个大学生让他们做室内设计，直接整成了产业链，那个利润你们自己想一想！”
杜晨自己越说越觉得可行，把自己都给说动心了，毕竟他可是知道以后装修的成本不低，普通房子装修费用都赶得上房价的三分之一了，豪宅装修说不定比房子本身的价值更高，所以装修公司这件事完全可以做。
现在人们一般就是墙面刮个大白，买套组合柜，有钱了铺个地板包个门套，但是市场也是慢慢培养的，再找几个美院的大学生出个效果图，大部分人都会心动的吧？
“你们都说可以那就可以，回去我就找个楼盘聊一聊！”
李德文知道自己脑袋没有杜晨和虾米好使，但是他社交牛逼啊，出主意点子有杜晨，后方坐镇有虾米，陪客户跑业务有自己出马，这种配合让李德文一直做的很开心。
“杜晨，我听虾米说你还想做一做二手车以及改装修理的业务？”
李德文问着杜晨，虾米上次和他说过之后，自己就一直在物色场地，现在有了些眉目，自然准备和杜晨聊聊看。
“二手车还是你们来做，修理厂的话顺带的，主要还是给自己一个玩车的场地吧，顺便结交一些个朋友，改装为主。”
“现在我这里倒是有一个场地，要不要去看一下？”
“什么样的场地？”
“是个废弃的仓库，原来一个单位的仓库，在三环边上，价格不贵。”
“你说的价格不贵是租金不贵还是出售价格不贵。”
杜晨好奇打听着，有可能的话，他当然是想着自己能买一片场地了，坐等拆迁，当个躺平的拆一代，接着就是全剧终。
“肯定是租金啊，单位的仓库谁敢卖啊！”
李德文哭笑不得的对着杜晨说道，再一个，想买能买得起吗？
“哦，那就不说了，等下午再说吧。”
……………………
中午吃完饭，杜晨没有着急去看剩下的房子，反而是在李德文的带领下先去看了那个仓库。
“这仓库也太大了吧？”
杜晨站在仓库外边傻了眼，这里是挺大一个院子，里面是一排排的仓库，每间仓库都是长度都超过了五十米的彩钢房，而且高度超过了七八米，足足有三层楼那么的高。
“嗯，原来这里全是钢管什么的物料，所以仓库这么大也正常吧！”
李德文笑呵呵的给杜晨解释着。
“李哥，不是吧，这么大的仓库我用来开修理厂？我得搞多大的一个修理厂啊！这几年我看摆放五六十台车没问题吧，你这是让我专职做修理厂吧。”
“我问了，咱们可以租一部分，而且咱们不是准备做二手车吗？这个场地我看也合适的。”
杜晨一句话让李德文有些不知所以，承包什么？
“晨哥，你的意思是承包新房销售？”
虾米体会到了杜晨的意思。
“没错！房地产商自己卖房的话投入的资金人力物力大，效果还不一定好，咱们这边呢，已经做了好几年的二手房中介了，大家都有一定的经验，以及对客户心态的把控，所以我认为咱们可以开个新公司，组织一些老员工做新房销售。”
“杜晨，这样子可以吗？”
李德文疑惑的问着杜晨，提成少他们这边不乐意，提成多了房地产商不开心，如果他是房地产商，他宁愿自己去做销售还能多赚一些钱。
“李哥，不去试一试怎么知道能不能行？而且只要咱们卖的快，房地产商也乐意！他们回款快就可以去买更多的地皮盖更多的楼，那个利润更大，而不是去纠结那一平米多卖几百块钱的利润！”
杜晨详细的给李德文解释了一下其中的含义。
“老大，我认为咱们可以试一试哈！成不成的对咱们又没有什么损失！”
虾米脑袋要更好使一些，他倒是认为这个方法可行。
“而且真要是成功了，以后咱们还可以按照内部价格买到新房，位置格局随便你们挑，买套新房不比二手房来的好？如果新房销量好，你们拿到这么多的客户资料，咱们还可以搞一个装修公司，去美院招几个大学生让他们做室内设计，直接整成了产业链，那个利润你们自己想一想！”
杜晨自己越说越觉得可行，把自己都给说动心了，毕竟他可是知道以后装修的成本不低，普通房子装修费用都赶得上房价的三分之一了，豪宅装修说不定比房子本身的价值更高，所以装修公司这件事完全可以做。
现在人们一般就是墙面刮个大白，买套组合柜，有钱了铺个地板包个门套，但是市场也是慢慢培养的，再找几个美院的大学生出个效果图，大部分人都会心动的吧？
“你们都说可以那就可以，回去我就找个楼盘聊一聊！”
李德文知道自己脑袋没有杜晨和虾米好使，但是他社交牛逼啊，出主意点子有杜晨，后方坐镇有虾米，陪客户跑业务有自己出马，这种配合让李德文一直做的很开心。
“杜晨，我听虾米说你还想做一做二手车以及改装修理的业务？”
李德文问着杜晨，虾米上次和他说过之后，自己就一直在物色场地，现在有了些眉目，自然准备和杜晨聊聊看。
“二手车还是你们来做，修理厂的话顺带的，主要还是给自己一个玩车的场地吧，顺便结交一些个朋友，改装为主。”
“现在我这里倒是有一个场地，要不要去看一下？”
“什么样的场地？”
“是个废弃的仓库，原来一个单位的仓库，在三环边上，价格不贵。”
“你说的价格不贵是租金不贵还是出售价格不贵。”
杜晨好奇打听着，有可能的话，他当然是想着自己能买一片场地了，坐等拆迁，当个躺平的拆一代，接着就是全剧终。
“肯定是租金啊，单位的仓库谁敢卖啊！”
李德文哭笑不得的对着杜晨说道，再一个，想买能买得起吗？
“哦，那就不说了，等下午再说吧。”
……………………
中午吃完饭，杜晨没有着急去看剩下的房子，反而是在李德文的带领下先去看了那个仓库。
“这仓库也太大了吧？”
杜晨站在仓库外边傻了眼，这里是挺大一个院子，里面是一排排的仓库，每间仓库都是长度都超过了五十米的彩钢房，而且高度超过了七八米，足足有三层楼那么的高。
“嗯，原来这里全是钢管什么的物料，所以仓库这么大也正常吧！”
李德文笑呵呵的给杜晨解释着。
“李哥，不是吧，这么大的仓库我用来开修理厂？我得搞多大的一个修理厂啊！这几年我看摆放五六十台车没问题吧，你这是让我专职做修理厂吧。”
“我问了，咱们可以租一部分，而且咱们不是准备做二手车吗？这个场地我看也合适的。”