第509章 放眼天下(2)

    我对吃喝也不讲究。

    我到现在都还无法区分，任何一款名烟，名酒和名茶。”

    “那矛台和五粮醇都要被你们买下半壁江山了吧？

    你不知道名酒，还那么使劲买他们的股票？”

    “哈哈……没吃过猪肉的人，分辨哪一头猪肉多；这是多么容易的事。

    就盯着最肥的买就对了。”

    “你小子说的不错。真理往往是对最简单的道理的执着。”

    “白总，您日理万机，现在专门花时间在这里跟我聊天，应该会很影响您工作吧？

    您要有什么安排，只管吩咐就是；我能做的，定不推辞。

    您不用浪费太多时间在我身上。”

    “我现在找你聊天，也是工作呀。

    我一方面是想听听，你有什么事需要我们为你做的？

    另一方面，我想看看，以你这样的投资天才少年的眼光；你对我们的经济建设和发展，有没有一些独到的看法和见解？”

    “您确定要问这两个方面的问题？”

    元辰有些把不准。

    “有要求只管提，有问题只管说；我也不敢保证一定能帮到你什么，你说了我就能改变什么。

    但我现在毕竟在这个位置上。

    你先说说看。

    有的东西。

    我可能也能做到。

    有些改变。

    可能也能推动一下。”

    “好。

    我的希望，我来之前就已经想好：

    第1件事情，就是我希望您能推动央行给人才保障房银行，或者类似的银行，批准至少10,000亿元华夏币的长期低息特别贷款。”

    “这个我可以去推动，你提出这个数额，是依据什么？”

    “我是简单地参考了一下米国两房债。

    他们的两房债，实际上，等于是购房者的房贷。

    他们如今已经超过3万亿元米币。

    算成华夏币，超过24万亿元。

    根据港岛和坡县的30%左右的人才保障房比率。

    我们将来的人才保障房，半人才保障房，要达到他们的比率。

    即便是参照米国的房地产市场标准。

    就是看两房债数据。

    你们官方自建，市场购买一件，我们民间购买的人才保障房和半人才保障房；货值就需要超过7万亿元华夏币。

    实际上。

    米国的两房债，还远远没有反应他们的房地产总货值。

    毕竟还有很多在别的地产商和私人手中。

    我们的人口还比他们多4倍多。

    将来我们的房地产总货值，也会比他们多几倍。

    人才保障房需要买入或者自建的数量，是一个天文数字。

    而且这个事情要尽快。

    不能随着城市发展慢慢建设和慢慢买。

    那样一旦房屋价格走高。

    超过房价进入平稳期，之前上升空间的一半。

    建设成本和购买成本上去。

    后面没有多少运作空间。

    那样的保障房，最终也是高成本出售给消费者。

    就会失去保障的意义。

    所以我们现在的人才保障房银行。

    在短时间内。

    也需要海量的资金来抢房地产这块蛋糕。

    尽可能多给老百姓抢一点。

    您也知道。

    我们这里因为历史和现实的原因。

    大多数老百姓对购房盲目抵触，对资本盲目敌视。

    本该属于他们自己可以争取的蛋糕。

    通通留给少数人去吃。

    这样下去。

    房地产蛋糕快速膨胀。

    但受益的是少数购房者和炒房客。

    这越到后面。

    越会对社会财富分配两极分化，产生巨大的助推作用。

    我们站在投资者和商人的角度，希望赚钱还是不错；但是我也希望能改善和减缓一下这个问题。

    就像您提的那样。

    让社会变得更和谐。”

    “难得你小小年纪有这样的心。国之大幸。”