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第316章 心底捞上路，幻海小区拆迁抢着投机(1)
即便店铺经营失败或者有限亏损。
物业的上涨。
租金的节省。
也可以最终确保一个店铺最大限度的成功。
目前的商铺价格。
从3000元到3万元不等。
平均240平方，130万元一个。
店铺物业购置，总成本已经达到2,600万元。
再加上装备投入。
平均一个店铺开支，已经突破160万元。
总支出超过3,200万元。
接近张佐斌家的湘菜园股票总市值。
齐亚光和张佐斌的股票利润舍不得撤回去做这些线下投资。
他们也选择跟元辰的其他子公司一样。
以技术和劳务经营管理入股为主。
齐亚光任法人，执行董事长和总经理，占股5%。
另外15%，由她自行来奖励和组建团队。
包括张佐斌和吴千霞的营销推广和店铺采购共2.5%的股份奖励。
3,000万元本金，是元辰公司的“高薪灵活债”。
剩余200万元，是他们自有资金投入。
占比6.25%。
加上技术入股。
他们三人的股份比例，一共，13.75%。
现在这个开支。
都还是小步尝试的阶段。
要确认模式正确可行之后。
才会加鞭催马奔腾起来。
目前的花钱速度。
不买股票。
即便进行大规模的新经济和科技大项目研发投入。
花钱的速度。
都赶不上资金增长的速度。
毕竟那些项目还在孕育和尝试阶段。
不可能一上来就盲目地投入很多钱。
除了股票和理财。
目前最大的一笔资金去处，是鹏城金田区幻海小区的旧楼收购。
最新数据，楚若琳，查莱茵和墨兰臻，已经累计拿下5337套。
均价已经小幅被他们从15.6万元推到15.8万元一套。
总支出：8亿4,324万元。
其中2.2亿元，1393套，是元辰个人和女友们的投入。
剩余是山京县府和西南行省省府的资金投入。
目前股票没有用什么融资。
山京县府基金，可以取现60%可用购买力出来用。
在股市资金需求不紧迫的情况下。
拿一些钱出来。
不影响股票购买。
这就是金融的魅力。
在恰当的时候。
有分身能力。
省府基金现在是因为高息灵活债已经开始来钱，但是股市暂时没有特别大规模的资金投入需求。
资金闲置。
目前的旧房收购。
主要以用西南省府的资金为主。
山京县基金利润取现投入2亿元。
仙石村利润取现投入200万元。
省府基金投入，超过4亿元。
这么大的投入，而且涉及到资金转账。
县府和省府也有工作人员进行资金监控。
元辰他们这边，没有隐瞒他们。
房地产这东西，他们容易看得懂。
在股市资金需求不是很紧张的情况下。
他们也不介意元辰投机房地产。
他们对元辰的投资水平，也已经处于迷信状态。
看到元辰这样大规模的投机一个一线城市可能的旧改机会。
他们去实地调查了解后。
一些有钱的个人，老鼠仓纷纷跟上。
包括张九发和山京县的一众地产、酒店大佬，贾兴豪，福永年，蔡坤等等。
都跑去建老鼠仓。
这么大的项目，元辰也不介意他们跟着喝点汤。
物业的上涨。
租金的节省。
也可以最终确保一个店铺最大限度的成功。
目前的商铺价格。
从3000元到3万元不等。
平均240平方，130万元一个。
店铺物业购置，总成本已经达到2,600万元。
再加上装备投入。
平均一个店铺开支，已经突破160万元。
总支出超过3,200万元。
接近张佐斌家的湘菜园股票总市值。
齐亚光和张佐斌的股票利润舍不得撤回去做这些线下投资。
他们也选择跟元辰的其他子公司一样。
以技术和劳务经营管理入股为主。
齐亚光任法人，执行董事长和总经理，占股5%。
另外15%，由她自行来奖励和组建团队。
包括张佐斌和吴千霞的营销推广和店铺采购共2.5%的股份奖励。
3,000万元本金，是元辰公司的“高薪灵活债”。
剩余200万元，是他们自有资金投入。
占比6.25%。
加上技术入股。
他们三人的股份比例，一共，13.75%。
现在这个开支。
都还是小步尝试的阶段。
要确认模式正确可行之后。
才会加鞭催马奔腾起来。
目前的花钱速度。
不买股票。
即便进行大规模的新经济和科技大项目研发投入。
花钱的速度。
都赶不上资金增长的速度。
毕竟那些项目还在孕育和尝试阶段。
不可能一上来就盲目地投入很多钱。
除了股票和理财。
目前最大的一笔资金去处，是鹏城金田区幻海小区的旧楼收购。
最新数据，楚若琳，查莱茵和墨兰臻，已经累计拿下5337套。
均价已经小幅被他们从15.6万元推到15.8万元一套。
总支出：8亿4,324万元。
其中2.2亿元，1393套，是元辰个人和女友们的投入。
剩余是山京县府和西南行省省府的资金投入。
目前股票没有用什么融资。
山京县府基金，可以取现60%可用购买力出来用。
在股市资金需求不紧迫的情况下。
拿一些钱出来。
不影响股票购买。
这就是金融的魅力。
在恰当的时候。
有分身能力。
省府基金现在是因为高息灵活债已经开始来钱，但是股市暂时没有特别大规模的资金投入需求。
资金闲置。
目前的旧房收购。
主要以用西南省府的资金为主。
山京县基金利润取现投入2亿元。
仙石村利润取现投入200万元。
省府基金投入，超过4亿元。
这么大的投入，而且涉及到资金转账。
县府和省府也有工作人员进行资金监控。
元辰他们这边，没有隐瞒他们。
房地产这东西，他们容易看得懂。
在股市资金需求不是很紧张的情况下。
他们也不介意元辰投机房地产。
他们对元辰的投资水平，也已经处于迷信状态。
看到元辰这样大规模的投机一个一线城市可能的旧改机会。
他们去实地调查了解后。
一些有钱的个人，老鼠仓纷纷跟上。
包括张九发和山京县的一众地产、酒店大佬，贾兴豪，福永年，蔡坤等等。
都跑去建老鼠仓。
这么大的项目，元辰也不介意他们跟着喝点汤。