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第240章 早年买车和买房买地的差别，偏见最终作用自己(1)
消费完。
元辰就带着众人，陪着父母一起，去看他们的带地民房。
父母的民房，有点偏。
在县城上有尽头的右侧。
沿着舞曲河右侧那个支流深入进去2.4公里。
那就是村子最边上的一家。
再往前。
是庄稼地。
庄稼地再往前。
就是半岛森林公园背后那一座山。
这边跟半岛森林公园，隔着一条支流。
对别人来说。
这里确实已经是鸟拉屎的边缘地带。
10万块钱在这里买三亩地。
加上两个二层的4间老屋。
确实是贵得离谱。
要知道，老县城如今一个精装修商品房。
才几千万把块。
再说土地。
更靠城市的，一两万块一亩，都能买到。
但是元看到这个地方，满心喜欢。
半岛森林公园。
已经被元辰视为囊中之物。
到时候新的森林公园总部基地建起来。
搭个桥过来。
就直接连通这边。
而且可以把这边的商业，也带起来。
这片地是元虚最终敲定。
他还有点迷信。
结合将来元辰要开发半岛森林公园的规划。
再结合他的三脚猫风水理论。
就认定这一块。
卖家本身没打算卖。
你非要买人家这里。
那就只能高价诱惑。
让他们拿到钱。
自己再去买一个便宜的。
还能余下一笔存款。
元辰看完父母的地皮。
敲定一个建设改造方案：
住房建设在方便跟半岛森林建桥连通的桥口不远处。
房子与半岛森林公园，隔河相对。
靠河一侧，中间按照现代楼房风格建设，钢筋混凝土三层。
每一层两个套间，每个套间大致300平。
两头各加一个休闲竹楼客房装饰。
侧面两层。
1楼砖房，做杂物间，仓库，车库。
2楼阳光玻璃屋。
用来雨天活动锻炼。
前面。
一层木屋阁楼和大门。
用来休闲锻炼，待客。
有差别，有层次地，构成一个与众不同的四合院。
兼顾实用性和观赏性。
黔东地区，冬春季节，yín雨霏霏。
住现代钢筋混凝土房屋，配上空调，浴室，会好很多。
但是夏季，肯定是住木屋，凉亭，更划算。
两侧配竹楼备用。
加上阳光玻璃屋，正门阁楼。
在雨季，锻炼身体，休闲，待客，可以都不耽搁。
看似杂乱无章。
但每一处，都有讲究。
包括楼层的高低，也考虑到风向和观景。
元辰出钱。
再加上他的很多看法都有独到的见解。
其他人，包括元辰父母和大哥，都不反对。
他们只负责后期的执行和监工。
按照这个时期的物价水平。
200多块钱一个平方的建设成本。
建这样一个大约4000平方的四合院下来。
成本也就100来万。
六套豪宅。
兄弟5人。
各占一套，父母占一套。
刚好可以分配完。
但是很可能。
没有人会来住这里。
除了父母。
他们因为土地情结。
可能会经常住在这里，折腾土地。
偶尔休闲。
可能才会进城住他们自己的商品房。
或者是去子女那里。
家具和办公用具，不用做过多预算。
把基本设备建好。
除了父母住的。
以后别的套间。
元辰就带着众人，陪着父母一起，去看他们的带地民房。
父母的民房，有点偏。
在县城上有尽头的右侧。
沿着舞曲河右侧那个支流深入进去2.4公里。
那就是村子最边上的一家。
再往前。
是庄稼地。
庄稼地再往前。
就是半岛森林公园背后那一座山。
这边跟半岛森林公园，隔着一条支流。
对别人来说。
这里确实已经是鸟拉屎的边缘地带。
10万块钱在这里买三亩地。
加上两个二层的4间老屋。
确实是贵得离谱。
要知道，老县城如今一个精装修商品房。
才几千万把块。
再说土地。
更靠城市的，一两万块一亩，都能买到。
但是元看到这个地方，满心喜欢。
半岛森林公园。
已经被元辰视为囊中之物。
到时候新的森林公园总部基地建起来。
搭个桥过来。
就直接连通这边。
而且可以把这边的商业，也带起来。
这片地是元虚最终敲定。
他还有点迷信。
结合将来元辰要开发半岛森林公园的规划。
再结合他的三脚猫风水理论。
就认定这一块。
卖家本身没打算卖。
你非要买人家这里。
那就只能高价诱惑。
让他们拿到钱。
自己再去买一个便宜的。
还能余下一笔存款。
元辰看完父母的地皮。
敲定一个建设改造方案：
住房建设在方便跟半岛森林建桥连通的桥口不远处。
房子与半岛森林公园，隔河相对。
靠河一侧，中间按照现代楼房风格建设，钢筋混凝土三层。
每一层两个套间，每个套间大致300平。
两头各加一个休闲竹楼客房装饰。
侧面两层。
1楼砖房，做杂物间，仓库，车库。
2楼阳光玻璃屋。
用来雨天活动锻炼。
前面。
一层木屋阁楼和大门。
用来休闲锻炼，待客。
有差别，有层次地，构成一个与众不同的四合院。
兼顾实用性和观赏性。
黔东地区，冬春季节，yín雨霏霏。
住现代钢筋混凝土房屋，配上空调，浴室，会好很多。
但是夏季，肯定是住木屋，凉亭，更划算。
两侧配竹楼备用。
加上阳光玻璃屋，正门阁楼。
在雨季，锻炼身体，休闲，待客，可以都不耽搁。
看似杂乱无章。
但每一处，都有讲究。
包括楼层的高低，也考虑到风向和观景。
元辰出钱。
再加上他的很多看法都有独到的见解。
其他人，包括元辰父母和大哥，都不反对。
他们只负责后期的执行和监工。
按照这个时期的物价水平。
200多块钱一个平方的建设成本。
建这样一个大约4000平方的四合院下来。
成本也就100来万。
六套豪宅。
兄弟5人。
各占一套，父母占一套。
刚好可以分配完。
但是很可能。
没有人会来住这里。
除了父母。
他们因为土地情结。
可能会经常住在这里，折腾土地。
偶尔休闲。
可能才会进城住他们自己的商品房。
或者是去子女那里。
家具和办公用具，不用做过多预算。
把基本设备建好。
除了父母住的。
以后别的套间。