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第57章 又是一年(1)
方益看看这臭小子，明知道这是彩虹屁，但是多少心里熨帖。也就不说什么刺他的话了。
“那就看看去吧。”旁边售楼小姐赶紧跟上，准备介绍。赶上金融危机，单位也很着急，尽管知道金融危机迟早会过去，但是谁都不知道是多少年不是，而且当时盖楼钱都是从银行贷款垫资。现在不出售，根本没办法还银行的钱，也就卖了，尽管低卖，也算是京城房价中的高价了。
所以能赶上买这种大户型的主顾，别说今天能敲定怎么都得跟着，就是跟一年能敲定，身前身后跟一年都值得。
“我们现在看的这个户型是……”小姐巴拉巴拉讲了十来分钟，方益就看了户型采光通风，墙宽，户型图哪里是承重墙，户外窗户对着的有没有不好的地方……敲敲这，动动那，问了采暖竟然给了个惊喜，是地暖楼。听老家的人说地暖楼还挺暖和，这点还挺令人心动的。
房子因为是一梯一户，所以也算是全明没有阴面。房屋举架超过三米五，半落地窗，采光不错。客厅和餐厅相连显得客厅挺大的，全屋有六间卧室，一个书房，一个储物间。还赠送了楼下一个储物间，俩车位。车位在地下，直接坐电梯就能上来。
检查一番后，便冲着唐文臣道“楼还可以，也算是目前这边不错的质量了。”唐文臣就知道这是告诉自己可以买了。然后就去交了一万的定金，定下下周交房款也算是将这套房订下来了。
中午请了准丈人吃饭，然后就给家里去了电话，自己看中了要结婚的婚房，房屋总价五百万。要是按揭就价格不变，要是一下交齐总价，就可以打八折优惠，相当于以下省去一百万，所以唐文臣想全价付款。而且他还想一下买俩。等到以后贵了卖掉。
唐爸也不知道是不是多么盼着儿子结婚，已经将房子挂牌了。但是不知道儿子什么时候才能看好房子，所以房子挂牌价格还是挺高的，当时没想那么快卖，所以挂的是一万五一平，这价格都超过京城了，就等儿子啥时候用再调价就能卖了，当时挂的是十五套，好在当时唐文臣买的都是学区房，就算是叫价这么高，也是看的。但是谁成想这么高竟然还有人买。还没等唐爸腾出时间去改价，这十五套房就已经卖出过半了。主要也借了学区房还有房型好的便利了。其他的赶紧跟中介说不卖了，这钱也够了。但是架不住这都是来店里吃饭的熟客，大家早盯着那些学区房好久了，而且房价从秋天就隐隐有回温的趋势了，赶紧趁着价格涨到离谱买了。
唐爸没办法剩下的也就买了，心想大不了再买点便宜的房子。
唐文臣知道了，就直接告诉老爸，不如买了京城的房子，户型小一点，到时候卖价总比奉天高，唐爸心想到底是政治中心，不至于一个房价还搞不过邻居城市，也就将钱都给他了。
唐文臣就本小区买了两套大户型，其他的都是买的一百多平的小户型，具体为啥买那么多还不是上辈子总部那些处长，部长的大多数都是这小区买的房子，据说房子买了之后不到十年涨了将近十五倍。自己一下买这么多套能涨多少倍，不得将近二十倍啊。
因为是已经交付的房子，所以房子所有手续走完唐文臣就将房子装修包给方爸这边了，交给准丈人，自己都不用去现场就能高枕无忧。
这边因为方羽姥姥年龄大了，不要折腾老太太了，舅舅们就都来京城过年了，反正房间多，就算是所有亲友都过来，房间也是有的。
所以从去年开始舅舅们就都带着老婆孩子来方羽家过年了。
这个院子也就过年这些天是热闹的。
娟姨家孩子在国外读书呢，过年不放假，娟姨就在自己家跟着一块儿过年了。
香姨和香姨的老公都在自家干活，香姨老公帮家里管理大门不要让人当自家是景区乱进来逛，还给自己家打扫庭院，修剪花草，东院的两个大花园都要靠香姨的老公打理。香姨家本身户口是郊区的，这不孩子考到十四中来了，就来这里了，自家在郊区也没啥营生，就是能种种地，现在主要还是陪孩子，家里地因为这几年都要陪孩子读书，大学不算也得再陪孩子五年。干脆种上树，到时候卖树苗。家里有老娘兄弟帮忙照看，所以也就不回去过年了。就在前面一进住着，反正家中房间多，他们别随便跑到后院来就好。
香姨也是一个善良勤俭的朴实农民，本来是应聘来照顾姥姥起居的，在方羽给她送去学习过程中认识的娟姨，当时娟姨是她们那届学员里学的好的，香姨就打算介绍娟姨干活，她回去种地的，后来方羽知道了就让她学了管家课程，但是她可不是做管家的，活儿多着呢。要负责炒菜做饭，洒扫，包括抄手游廊等地方每个月至少要收拾一遍，临近过年更是要找钟点工才能完成这么大院子的打扫工作。衣服被褥清洁，采买，姥姥每个月去医院定期检查的挂号及陪同。到季节还要搬书到院子晒晒。给个房间换上当季的衣服，被褥等。
就像过年这种人多的聚餐，还要搞好过年前蔬菜水果的采买，不要到时候没有的吃。
当然过年二十多个人吃饭也是大问题，平时做小份菜品习惯了，过年一个人搞二三十道大码菜还是有点吃不消，幸好有方羽二舅妈帮忙。这时候她就成打下手的了。方羽也说过让她过年放假好好过年就行了，但是她又不放心。
真要让她闲着她还不适应了。看看儿子学习帮不上忙，看看老公也给家里干了一年活儿了也不能指使老公干啥了。最后一家子甚至都商量了要不要回郊区去，但也就是个想法。
“那就看看去吧。”旁边售楼小姐赶紧跟上，准备介绍。赶上金融危机，单位也很着急，尽管知道金融危机迟早会过去，但是谁都不知道是多少年不是，而且当时盖楼钱都是从银行贷款垫资。现在不出售，根本没办法还银行的钱，也就卖了，尽管低卖，也算是京城房价中的高价了。
所以能赶上买这种大户型的主顾，别说今天能敲定怎么都得跟着，就是跟一年能敲定，身前身后跟一年都值得。
“我们现在看的这个户型是……”小姐巴拉巴拉讲了十来分钟，方益就看了户型采光通风，墙宽，户型图哪里是承重墙，户外窗户对着的有没有不好的地方……敲敲这，动动那，问了采暖竟然给了个惊喜，是地暖楼。听老家的人说地暖楼还挺暖和，这点还挺令人心动的。
房子因为是一梯一户，所以也算是全明没有阴面。房屋举架超过三米五，半落地窗，采光不错。客厅和餐厅相连显得客厅挺大的，全屋有六间卧室，一个书房，一个储物间。还赠送了楼下一个储物间，俩车位。车位在地下，直接坐电梯就能上来。
检查一番后，便冲着唐文臣道“楼还可以，也算是目前这边不错的质量了。”唐文臣就知道这是告诉自己可以买了。然后就去交了一万的定金，定下下周交房款也算是将这套房订下来了。
中午请了准丈人吃饭，然后就给家里去了电话，自己看中了要结婚的婚房，房屋总价五百万。要是按揭就价格不变，要是一下交齐总价，就可以打八折优惠，相当于以下省去一百万，所以唐文臣想全价付款。而且他还想一下买俩。等到以后贵了卖掉。
唐爸也不知道是不是多么盼着儿子结婚，已经将房子挂牌了。但是不知道儿子什么时候才能看好房子，所以房子挂牌价格还是挺高的，当时没想那么快卖，所以挂的是一万五一平，这价格都超过京城了，就等儿子啥时候用再调价就能卖了，当时挂的是十五套，好在当时唐文臣买的都是学区房，就算是叫价这么高，也是看的。但是谁成想这么高竟然还有人买。还没等唐爸腾出时间去改价，这十五套房就已经卖出过半了。主要也借了学区房还有房型好的便利了。其他的赶紧跟中介说不卖了，这钱也够了。但是架不住这都是来店里吃饭的熟客，大家早盯着那些学区房好久了，而且房价从秋天就隐隐有回温的趋势了，赶紧趁着价格涨到离谱买了。
唐爸没办法剩下的也就买了，心想大不了再买点便宜的房子。
唐文臣知道了，就直接告诉老爸，不如买了京城的房子，户型小一点，到时候卖价总比奉天高，唐爸心想到底是政治中心，不至于一个房价还搞不过邻居城市，也就将钱都给他了。
唐文臣就本小区买了两套大户型，其他的都是买的一百多平的小户型，具体为啥买那么多还不是上辈子总部那些处长，部长的大多数都是这小区买的房子，据说房子买了之后不到十年涨了将近十五倍。自己一下买这么多套能涨多少倍，不得将近二十倍啊。
因为是已经交付的房子，所以房子所有手续走完唐文臣就将房子装修包给方爸这边了，交给准丈人，自己都不用去现场就能高枕无忧。
这边因为方羽姥姥年龄大了，不要折腾老太太了，舅舅们就都来京城过年了，反正房间多，就算是所有亲友都过来，房间也是有的。
所以从去年开始舅舅们就都带着老婆孩子来方羽家过年了。
这个院子也就过年这些天是热闹的。
娟姨家孩子在国外读书呢，过年不放假，娟姨就在自己家跟着一块儿过年了。
香姨和香姨的老公都在自家干活，香姨老公帮家里管理大门不要让人当自家是景区乱进来逛，还给自己家打扫庭院，修剪花草，东院的两个大花园都要靠香姨的老公打理。香姨家本身户口是郊区的，这不孩子考到十四中来了，就来这里了，自家在郊区也没啥营生，就是能种种地，现在主要还是陪孩子，家里地因为这几年都要陪孩子读书，大学不算也得再陪孩子五年。干脆种上树，到时候卖树苗。家里有老娘兄弟帮忙照看，所以也就不回去过年了。就在前面一进住着，反正家中房间多，他们别随便跑到后院来就好。
香姨也是一个善良勤俭的朴实农民，本来是应聘来照顾姥姥起居的，在方羽给她送去学习过程中认识的娟姨，当时娟姨是她们那届学员里学的好的，香姨就打算介绍娟姨干活，她回去种地的，后来方羽知道了就让她学了管家课程，但是她可不是做管家的，活儿多着呢。要负责炒菜做饭，洒扫，包括抄手游廊等地方每个月至少要收拾一遍，临近过年更是要找钟点工才能完成这么大院子的打扫工作。衣服被褥清洁，采买，姥姥每个月去医院定期检查的挂号及陪同。到季节还要搬书到院子晒晒。给个房间换上当季的衣服，被褥等。
就像过年这种人多的聚餐，还要搞好过年前蔬菜水果的采买，不要到时候没有的吃。
当然过年二十多个人吃饭也是大问题，平时做小份菜品习惯了，过年一个人搞二三十道大码菜还是有点吃不消，幸好有方羽二舅妈帮忙。这时候她就成打下手的了。方羽也说过让她过年放假好好过年就行了，但是她又不放心。
真要让她闲着她还不适应了。看看儿子学习帮不上忙，看看老公也给家里干了一年活儿了也不能指使老公干啥了。最后一家子甚至都商量了要不要回郊区去，但也就是个想法。