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第1110章 洁尔精(1)
站在黄浦江西岸远远的眺望过去，长安宫高大挺拔的身躯像一个巨人。
浦东的骄傲，这几年无限风光的电视塔站在长安宫的边上，看起来就像一根，变了形的针，原来感觉挺高大的塔身一下子就纤细起来了。
虽然这会儿长安宫也就比电视塔高出去一百多米。
体积带来的视觉冲击力相差的太大了。
对比图
金茂大厦，哦，现在叫东方大厦了，其实都已经建好了，内部装修都要结束了，但是显然这会儿已经没有人注意它了，就可怜巴巴的。
其实人家也不小，就比东方明珠矮一点点，只是一对比体格就有点不够看了。
“你估计什么时候能建成？”老仲手搭凉棚眯着眼睛往那边看，虽然隔着这么远也需要仰着头才行。
天空中阴云密布，长安宫的上端已经插到云彩里面去了，充满了科幻感。
虽然下着小雨，外滩上仍然不少人，很多人都举着照相机在拍摄，嘴里连连惊叹着，国人都是在兴奋，赞叹。
外国人则是一脸不可置信的样子，眼睛瞪的像铜铃，一边拍一边在那耨耨耨耨。
“不好估计。”张铁军摇了摇头：“现在幕墙用的玻璃还没有定下来，还在试验呢，建简单，后面才是难点。
幕墙和电梯都需要定制，设备安装和内部装修的时间也没有办法估计，只能做一步算一步。”
“不能出什么问题吧？”老仲严肃起来。
现在这栋世界第一楼的名声早就打出去了，全世界都在关注，这要是后面因为什么原因不得不停工建不下去了，可就成了全世界的笑话了。
这个影响太大了，谁也负不起这个责任。
“不会，把心放在肚子里，主体估计至少还得搞个一年多，到时候问题早就解决了。”
这话还真不是吹牛逼，毕竟申城这边的地理环境自然环境和迪拜完全不一样，所以对幕墙的要求也是不一样的，实话实说，难度要低不少。
“你心里有谱就行，可别整的一惊一炸的。”
“我可没有，我老有谱了。”
“那就好，到时候我要第一个上去，挑一个大晴天。”
“行，这个愿望肯定能满足你。”
“下边需要等到主体全部结束了才能动吗？”
“不用，附楼马上开始浇，公园肯定是要等差不多了才能搞，起码得大型设备撤出去才行。”
长安宫的下面是一个开放式的水景公园，建成以后也是对外开放的，可以随意游玩，附楼就点缀在这座公园里面。
整个项目外侧隔着马路环绕一圈一共有十二个地块，会建成十个带基础商业的开放式住宅区和两个大型商务区。
项目南侧两公里就是计划中的世纪公园，这会儿已经完成了拆迁平整工作在挖大坑了，市里正在和东方谈，
想在世纪公园边上建一个大型体育场馆和一片高档住宅。
现在浦东不愁资金，原来的很多迫不得已的方案都在调整，规划上也更大胆更奔放了许多。啥都敢合计了现在。
“其实我感觉你们应该把那个公园一起接过来建，正好把两边拉通，那建成以后得多漂亮？边上的地都给你，体育场展览馆都不愁经营。”
“为什么突然就想在那边搞什么高档住宅区了？我听说还想上高尔夫。”
“总得有个高级点的地方，主要还是针对来华人员这一块，再就是在这边经商的一些富户，总得想办法把人留下来。”
“森大厦那边现在怎么说？”
虽然东方买下了金茂那块地还做了项目扩大，把后来开瓶器的地方给占完了，但森大厦仍然来了，这个谁也阻止不了。
只不过现在有了长安宫，估计森稔的想法肯定也会改变。这哥们的建筑理念就是没有最高只有更高，理想就是要建世界最高的楼。
他的口号是除了向上，还是向上。
然而他的运气确实是不好，不是挣不挣钱的事儿，是他的计划总是会遭遇到各种不可控的情况而耽搁，在本土是，在国外还是。
钱人家是挣了的，而且还挣了很多。
他本来是九四年过来买的地，九七年奠基开工，然后就金融风暴了，一停就是六年。
零三年重新开工又赶上闹病，断断续续的，一直折腾到零八年才建好，一共五十年的使用权光是建就用了四分之一还多。
等建好正好又是金融危机，入住率连两成都达不到，一直到一一才缓过来。小二十年就这么过去了，为了回拢资金不得不开始出售。
张铁军现在特别想知道他还想不想建世界第一高了。
“具体的没听说，”
老仲摇了摇头：“现在的思路是尽量自己建，招商的工作可以慢慢来。不像原来那么缺钱了，可以慢慢规划，搞完善一点儿。”
原来那会儿确实是没有什么详尽的规划，就是圈了个金融区，但是怎么搞搞成什么样谁都不知道。没钱呐。
如果没有东方的介入，要等到零五年前后浦东才进入发展期。可以把汤臣一品的投资做为前后的划分。
汇丰大楼的修缮工作正在进行中，临街的外立面这边已经初步完成了，整座大楼瞅着就气派，相当有气势了。
所有的大门都关闭着，人只能从侧面的车行通道进入，里面忙忙碌碌的都是工人，各种材料整整齐齐的分区码放在中庭里。
“不对呀，”张铁军看了看老仲：“不是有高档住宅区和高尔夫了吗浦东？还有别墅区。我记着那个汤什么，九二年来的吧？
我记着他是买了三块地还是四块地来着？八万多不到九万一亩，买了一大片芦苇荡对吧？”
汤君年九二年到浦东，一口气买了四块地，其中两块地是浦东开发引资的一号和二号项目。
“对，一共是五块地。一号地已经建成了，酒店都开业了，市里去给剪的彩。”
老仲点点头：“他还在高桥搞了个贸易大楼和一个工业园，规模不大，都已经建成了。但是几块住宅都还没有动，据说在设计。
到是那个高尔夫球场在修，我还没过去看。
现在咱们这缺好的大的酒店，缺针对老外的商务场地，也缺豪华住宅还有娱乐休闲功能的场所，你看对面现在，瞅着不着急呀？”
张铁军就笑：“我着什么急呀，和我又没关系。再说我这边就够可以了吧？你们也不能就盯着我一个人薅吧？”
老仲笑起来，拍了拍张铁军：“能者多劳嘛，这些对你来说又不算个啥。”
张铁军摇摇头：“现在看不算个啥，以后肯定得被各种议论，不划算。现在已经够显眼了。”
确实是够显眼的。
原来汤臣就是浦东最靓的崽，从九二年靓到零五年，从东方进来以后他就有点不够看了。
“要不，我给你牵牵线儿？”老仲说：“你不就是嫌背着名头嘛，你往汤臣投点，名头让他背，这么办可以吧？”
张铁军想了想，好像汤臣这会儿是挺缺钱的。
“投资就算了吧，两边在理念上不是一回事儿，而且人家也不一定乐意。借点钱到是可以。”
“那也行，那就说准了哈，我明天约他。”
“行吧，约吧。”
两个人一边说着话一边随意逛了一圈，楼里面都在施工就没进去，站在外面看了几眼，张铁军和工人聊了几句，问了一下工期。
大楼后面的几栋建筑也都一起转交到东方手里了，其中四川路边上的两栋本来就是属于汇丰大楼的附建筑。
在汇丰大楼西侧的就是那栋乡村大别墅了，大别墅后面，在两栋汇丰大楼中间就是原来正广和的厂房和几栋配房。
现在中间这四点五亩空间已经全部拆掉了，会按照新汇丰大楼相同的风格和高度建一栋楼起来，和新汇丰楼相通做为豪华酒店使用。
事实上也就是看个热闹，好不容易来一趟要是不过来转转感觉像差了点什么似的，结果来了楼都进不去，真就是在外面看了个热闹。
两个人从这里向西溜达，一直走到工部局大楼这边儿。
“你好像是答应这两栋楼改造成豪华酒店是吧？开始搞了没有？”老仲抬头看了看福州大楼，问了一句。
“没有，得等等。”张铁军摇摇头看着眼前的工部局东南大门，怎么看怎么感觉丑，窗子上挂的空调整外机太影响感观了。
“等什么？你又不缺钱。”
“等时间啊大哥，现在改我的人去哪办公？没看我名字都还没改嘛，哪有这么急的？你有这功夫帮我催催市局，这都一年多了还没搬完。”
“这话说的，盖楼不得时间？人民广场那边没有他们的地方。”
“你看，事情到你们身上了知道讲时间了，在我这好像就不需要时间似的。”
“不是一回事儿，急嘛，现在缺呀。”
“缺也不差这一年半年的，我打算把市局这边整个改造成酒店，新城这边其实不合适，小了，以后就做个乙楼用。”
“那福州楼呢？”
“办公啊哥，刚说完。我这么多人往哪去？怎么也得等工部局这边搞好了搬过来吧？再说这里面还有租户住户没解决清呢。
就你们这效率也好意思催我？”
“别带我啊，我才过来几天？再说我在市委又管不到这一块。”
“是，需要你负责任的都和你没关系，不需要你负责任了你事儿比谁都多。”
“你是不是皮痒了？欠收拾了是不？”老仲伸手掐了掐张铁军的后脖子，两个人都笑起来。
又往前走一个路口，这边就又是工地了，正在紧锣密鼓的进行补建。
蒋卫红伸手扯了扯张铁军，不让他继续往前靠了。施工工地虽然有围挡遮着但也不能保证百分百安全，就离着远远的看看得了。
“我怎么也得走过去看看那一面吧？我又不往里面进。”
“你小子可说不上。”老仲笑着补刀：“一天像个猴子似的，哪有你不敢钻的地方？”
“这里面应该都搬走了吧？”张铁军问老仲：“你可别跟我说还得时间。”
老仲笑起来：“还真没搬完，没看空调还在嘛，再有两个月吧，反正也不耽误你的事儿。”
浦东的骄傲，这几年无限风光的电视塔站在长安宫的边上，看起来就像一根，变了形的针，原来感觉挺高大的塔身一下子就纤细起来了。
虽然这会儿长安宫也就比电视塔高出去一百多米。
体积带来的视觉冲击力相差的太大了。
对比图
金茂大厦，哦，现在叫东方大厦了，其实都已经建好了，内部装修都要结束了，但是显然这会儿已经没有人注意它了，就可怜巴巴的。
其实人家也不小，就比东方明珠矮一点点，只是一对比体格就有点不够看了。
“你估计什么时候能建成？”老仲手搭凉棚眯着眼睛往那边看，虽然隔着这么远也需要仰着头才行。
天空中阴云密布，长安宫的上端已经插到云彩里面去了，充满了科幻感。
虽然下着小雨，外滩上仍然不少人，很多人都举着照相机在拍摄，嘴里连连惊叹着，国人都是在兴奋，赞叹。
外国人则是一脸不可置信的样子，眼睛瞪的像铜铃，一边拍一边在那耨耨耨耨。
“不好估计。”张铁军摇了摇头：“现在幕墙用的玻璃还没有定下来，还在试验呢，建简单，后面才是难点。
幕墙和电梯都需要定制，设备安装和内部装修的时间也没有办法估计，只能做一步算一步。”
“不能出什么问题吧？”老仲严肃起来。
现在这栋世界第一楼的名声早就打出去了，全世界都在关注，这要是后面因为什么原因不得不停工建不下去了，可就成了全世界的笑话了。
这个影响太大了，谁也负不起这个责任。
“不会，把心放在肚子里，主体估计至少还得搞个一年多，到时候问题早就解决了。”
这话还真不是吹牛逼，毕竟申城这边的地理环境自然环境和迪拜完全不一样，所以对幕墙的要求也是不一样的，实话实说，难度要低不少。
“你心里有谱就行，可别整的一惊一炸的。”
“我可没有，我老有谱了。”
“那就好，到时候我要第一个上去，挑一个大晴天。”
“行，这个愿望肯定能满足你。”
“下边需要等到主体全部结束了才能动吗？”
“不用，附楼马上开始浇，公园肯定是要等差不多了才能搞，起码得大型设备撤出去才行。”
长安宫的下面是一个开放式的水景公园，建成以后也是对外开放的，可以随意游玩，附楼就点缀在这座公园里面。
整个项目外侧隔着马路环绕一圈一共有十二个地块，会建成十个带基础商业的开放式住宅区和两个大型商务区。
项目南侧两公里就是计划中的世纪公园，这会儿已经完成了拆迁平整工作在挖大坑了，市里正在和东方谈，
想在世纪公园边上建一个大型体育场馆和一片高档住宅。
现在浦东不愁资金，原来的很多迫不得已的方案都在调整，规划上也更大胆更奔放了许多。啥都敢合计了现在。
“其实我感觉你们应该把那个公园一起接过来建，正好把两边拉通，那建成以后得多漂亮？边上的地都给你，体育场展览馆都不愁经营。”
“为什么突然就想在那边搞什么高档住宅区了？我听说还想上高尔夫。”
“总得有个高级点的地方，主要还是针对来华人员这一块，再就是在这边经商的一些富户，总得想办法把人留下来。”
“森大厦那边现在怎么说？”
虽然东方买下了金茂那块地还做了项目扩大，把后来开瓶器的地方给占完了，但森大厦仍然来了，这个谁也阻止不了。
只不过现在有了长安宫，估计森稔的想法肯定也会改变。这哥们的建筑理念就是没有最高只有更高，理想就是要建世界最高的楼。
他的口号是除了向上，还是向上。
然而他的运气确实是不好，不是挣不挣钱的事儿，是他的计划总是会遭遇到各种不可控的情况而耽搁，在本土是，在国外还是。
钱人家是挣了的，而且还挣了很多。
他本来是九四年过来买的地，九七年奠基开工，然后就金融风暴了，一停就是六年。
零三年重新开工又赶上闹病，断断续续的，一直折腾到零八年才建好，一共五十年的使用权光是建就用了四分之一还多。
等建好正好又是金融危机，入住率连两成都达不到，一直到一一才缓过来。小二十年就这么过去了，为了回拢资金不得不开始出售。
张铁军现在特别想知道他还想不想建世界第一高了。
“具体的没听说，”
老仲摇了摇头：“现在的思路是尽量自己建，招商的工作可以慢慢来。不像原来那么缺钱了，可以慢慢规划，搞完善一点儿。”
原来那会儿确实是没有什么详尽的规划，就是圈了个金融区，但是怎么搞搞成什么样谁都不知道。没钱呐。
如果没有东方的介入，要等到零五年前后浦东才进入发展期。可以把汤臣一品的投资做为前后的划分。
汇丰大楼的修缮工作正在进行中，临街的外立面这边已经初步完成了，整座大楼瞅着就气派，相当有气势了。
所有的大门都关闭着，人只能从侧面的车行通道进入，里面忙忙碌碌的都是工人，各种材料整整齐齐的分区码放在中庭里。
“不对呀，”张铁军看了看老仲：“不是有高档住宅区和高尔夫了吗浦东？还有别墅区。我记着那个汤什么，九二年来的吧？
我记着他是买了三块地还是四块地来着？八万多不到九万一亩，买了一大片芦苇荡对吧？”
汤君年九二年到浦东，一口气买了四块地，其中两块地是浦东开发引资的一号和二号项目。
“对，一共是五块地。一号地已经建成了，酒店都开业了，市里去给剪的彩。”
老仲点点头：“他还在高桥搞了个贸易大楼和一个工业园，规模不大，都已经建成了。但是几块住宅都还没有动，据说在设计。
到是那个高尔夫球场在修，我还没过去看。
现在咱们这缺好的大的酒店，缺针对老外的商务场地，也缺豪华住宅还有娱乐休闲功能的场所，你看对面现在，瞅着不着急呀？”
张铁军就笑：“我着什么急呀，和我又没关系。再说我这边就够可以了吧？你们也不能就盯着我一个人薅吧？”
老仲笑起来，拍了拍张铁军：“能者多劳嘛，这些对你来说又不算个啥。”
张铁军摇摇头：“现在看不算个啥，以后肯定得被各种议论，不划算。现在已经够显眼了。”
确实是够显眼的。
原来汤臣就是浦东最靓的崽，从九二年靓到零五年，从东方进来以后他就有点不够看了。
“要不，我给你牵牵线儿？”老仲说：“你不就是嫌背着名头嘛，你往汤臣投点，名头让他背，这么办可以吧？”
张铁军想了想，好像汤臣这会儿是挺缺钱的。
“投资就算了吧，两边在理念上不是一回事儿，而且人家也不一定乐意。借点钱到是可以。”
“那也行，那就说准了哈，我明天约他。”
“行吧，约吧。”
两个人一边说着话一边随意逛了一圈，楼里面都在施工就没进去，站在外面看了几眼，张铁军和工人聊了几句，问了一下工期。
大楼后面的几栋建筑也都一起转交到东方手里了，其中四川路边上的两栋本来就是属于汇丰大楼的附建筑。
在汇丰大楼西侧的就是那栋乡村大别墅了，大别墅后面，在两栋汇丰大楼中间就是原来正广和的厂房和几栋配房。
现在中间这四点五亩空间已经全部拆掉了，会按照新汇丰大楼相同的风格和高度建一栋楼起来，和新汇丰楼相通做为豪华酒店使用。
事实上也就是看个热闹，好不容易来一趟要是不过来转转感觉像差了点什么似的，结果来了楼都进不去，真就是在外面看了个热闹。
两个人从这里向西溜达，一直走到工部局大楼这边儿。
“你好像是答应这两栋楼改造成豪华酒店是吧？开始搞了没有？”老仲抬头看了看福州大楼，问了一句。
“没有，得等等。”张铁军摇摇头看着眼前的工部局东南大门，怎么看怎么感觉丑，窗子上挂的空调整外机太影响感观了。
“等什么？你又不缺钱。”
“等时间啊大哥，现在改我的人去哪办公？没看我名字都还没改嘛，哪有这么急的？你有这功夫帮我催催市局，这都一年多了还没搬完。”
“这话说的，盖楼不得时间？人民广场那边没有他们的地方。”
“你看，事情到你们身上了知道讲时间了，在我这好像就不需要时间似的。”
“不是一回事儿，急嘛，现在缺呀。”
“缺也不差这一年半年的，我打算把市局这边整个改造成酒店，新城这边其实不合适，小了，以后就做个乙楼用。”
“那福州楼呢？”
“办公啊哥，刚说完。我这么多人往哪去？怎么也得等工部局这边搞好了搬过来吧？再说这里面还有租户住户没解决清呢。
就你们这效率也好意思催我？”
“别带我啊，我才过来几天？再说我在市委又管不到这一块。”
“是，需要你负责任的都和你没关系，不需要你负责任了你事儿比谁都多。”
“你是不是皮痒了？欠收拾了是不？”老仲伸手掐了掐张铁军的后脖子，两个人都笑起来。
又往前走一个路口，这边就又是工地了，正在紧锣密鼓的进行补建。
蒋卫红伸手扯了扯张铁军，不让他继续往前靠了。施工工地虽然有围挡遮着但也不能保证百分百安全，就离着远远的看看得了。
“我怎么也得走过去看看那一面吧？我又不往里面进。”
“你小子可说不上。”老仲笑着补刀：“一天像个猴子似的，哪有你不敢钻的地方？”
“这里面应该都搬走了吧？”张铁军问老仲：“你可别跟我说还得时间。”
老仲笑起来：“还真没搬完，没看空调还在嘛，再有两个月吧，反正也不耽误你的事儿。”