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第70章 过场时长过长(1)
柳洛对中介询问，“这个房子的送的花园够大，楼间距也很可以嘛，但是没有围墙啊，我能不能修围墙围起来？”
中介A：“可以的，花园在您购房后就能随意打理了，就是围墙不要修到公共过道就行。”
听到这里，钟鹊插话了：“属于绿化面积的花园，是公共的不能私人围挡，除非购房合同上有专门说明花园部分的土地使用权面积，而且在户型图上应该是可以明确看出花园范围的。”
“但是你们一开始就没有做围挡，能把别墅的户型图和购房合同拿出来看看吗？”
中介A，头顶稍微发汗，：“这家地产商他们在购房付款前不提供户型图……”
柳洛了然。
“那就是有问题了？”
然后柳洛接着敲打这人，“我知道，你这个中介不是只给一家开发商做事，但是如果某个楼盘有问题，就不用带着我们大家一起白跑一趟了。看着你带着我跑了那么久的份上，继续去下个地方吧。”
另一个楼盘的叠拼别墅
柳洛已经做好了砍价战斗的准备，
“所以，如果我把这两个联排别墅都买了，能给我个优惠吗？”
中介b，稍微捏着手指示意，“我能申请到的优惠不多，而且现在政策不让建别墅了，别墅是买走一个少一个，非常紧俏的，柳先生要抓紧啊。”
“可是我在网上看见这个楼盘的别墅从五年前就开始卖了，现在连新房都还没卖完，根本没你说的那么热销，不然早就卖完了，一手房还轮得到我？里面的墙面发霉的发霉泡水的泡水，装修都是一大笔钱……”
钟鹊开口提醒：“老板，两户联排别墅挨着买了，虽然是一栋楼，但是房产证还是按两张算的。”
柳洛看向，中介b：“所以你们的确不能把房产证办成一张吗？”
中介b一脸臣做不到的表情，都不好开口。
钟鹊解释：“这是法律不允许，如果他做得到，这个楼盘的法律风险可能就高多了。”
柳洛自然放弃了这里的联排。
“如果是两张证，那我还不如买两个分开的独栋。”
……
钟鹊在柳洛看房的过程中，确实起了很大的作用，本来预计要看一周的房子，自己看了两天，钟鹊把剩下的工作量直接减半。
看房结束，柳洛大致已经决定好了要买的的房子。
公司的大楼决定买在昊市的北门，是一个转手几次的售楼处。虽然方方正正的办公大楼要便宜不少，但是通常情况下售楼处大厅要设计得更具特色一些。
虽然这售楼处的口岸看着还行，大街转角处，但是人流都被马路两头的两个大学城分走了，没啥生意，前面一个做餐饮的老板、两个做销售的老板都止损收手了。
最近的一个地铁出口在其中一个大学城范围内，十多分钟的走路距离。
总建筑面积3500多个平方，地上三层，地下一层，沿马路边拥有一片800多平的小绿化，和后面的楼盘一样带了些欧式的风格，4800多万。
毕竟是商用，价钱看着是比民用住宅便宜不少。
公司的大楼定好后，柳洛再次拜托钟鹊，“之后跑公司注册就麻烦你了。”
这两天帮自己看房，确实避坑颇多，心里十分感激，这个工资给的很值。（自己打工的时候工资还没给她的高。）
看柳洛表情中带着感激，钟鹊借机抱怨工作。
“老板，之前我以为你会租地方办公，没想到你这是直接盘下来一栋楼，你打算年前就把员工都招齐的事恐怕比较悬。光是房产证办下来可能都要一个月。”
一个月？多么漫长的时间！
之前出国的时候从来没觉得一个月时间这么慢。
中介A：“可以的，花园在您购房后就能随意打理了，就是围墙不要修到公共过道就行。”
听到这里，钟鹊插话了：“属于绿化面积的花园，是公共的不能私人围挡，除非购房合同上有专门说明花园部分的土地使用权面积，而且在户型图上应该是可以明确看出花园范围的。”
“但是你们一开始就没有做围挡，能把别墅的户型图和购房合同拿出来看看吗？”
中介A，头顶稍微发汗，：“这家地产商他们在购房付款前不提供户型图……”
柳洛了然。
“那就是有问题了？”
然后柳洛接着敲打这人，“我知道，你这个中介不是只给一家开发商做事，但是如果某个楼盘有问题，就不用带着我们大家一起白跑一趟了。看着你带着我跑了那么久的份上，继续去下个地方吧。”
另一个楼盘的叠拼别墅
柳洛已经做好了砍价战斗的准备，
“所以，如果我把这两个联排别墅都买了，能给我个优惠吗？”
中介b，稍微捏着手指示意，“我能申请到的优惠不多，而且现在政策不让建别墅了，别墅是买走一个少一个，非常紧俏的，柳先生要抓紧啊。”
“可是我在网上看见这个楼盘的别墅从五年前就开始卖了，现在连新房都还没卖完，根本没你说的那么热销，不然早就卖完了，一手房还轮得到我？里面的墙面发霉的发霉泡水的泡水，装修都是一大笔钱……”
钟鹊开口提醒：“老板，两户联排别墅挨着买了，虽然是一栋楼，但是房产证还是按两张算的。”
柳洛看向，中介b：“所以你们的确不能把房产证办成一张吗？”
中介b一脸臣做不到的表情，都不好开口。
钟鹊解释：“这是法律不允许，如果他做得到，这个楼盘的法律风险可能就高多了。”
柳洛自然放弃了这里的联排。
“如果是两张证，那我还不如买两个分开的独栋。”
……
钟鹊在柳洛看房的过程中，确实起了很大的作用，本来预计要看一周的房子，自己看了两天，钟鹊把剩下的工作量直接减半。
看房结束，柳洛大致已经决定好了要买的的房子。
公司的大楼决定买在昊市的北门，是一个转手几次的售楼处。虽然方方正正的办公大楼要便宜不少，但是通常情况下售楼处大厅要设计得更具特色一些。
虽然这售楼处的口岸看着还行，大街转角处，但是人流都被马路两头的两个大学城分走了，没啥生意，前面一个做餐饮的老板、两个做销售的老板都止损收手了。
最近的一个地铁出口在其中一个大学城范围内，十多分钟的走路距离。
总建筑面积3500多个平方，地上三层，地下一层，沿马路边拥有一片800多平的小绿化，和后面的楼盘一样带了些欧式的风格，4800多万。
毕竟是商用，价钱看着是比民用住宅便宜不少。
公司的大楼定好后，柳洛再次拜托钟鹊，“之后跑公司注册就麻烦你了。”
这两天帮自己看房，确实避坑颇多，心里十分感激，这个工资给的很值。（自己打工的时候工资还没给她的高。）
看柳洛表情中带着感激，钟鹊借机抱怨工作。
“老板，之前我以为你会租地方办公，没想到你这是直接盘下来一栋楼，你打算年前就把员工都招齐的事恐怕比较悬。光是房产证办下来可能都要一个月。”
一个月？多么漫长的时间！
之前出国的时候从来没觉得一个月时间这么慢。