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第三十一章 亿万富翁在挥手(1)
时间：2012-06-10
刘福夫妇被吓傻了，听着刘健哪算账，两个人就有些晕了，算到后来两个多亿的时候，两个人都有些坐不住了，有些要瘫到的架势。两个人愣愣着，不知道说什么好，刘福哆哆嗦嗦点了根烟，刘母是破天荒的伸手要来抽了两口，才递给了刘福，两人这才一点点缓过神来，看着刘健。
刘健心说老爸你这就不行了，想想后世的房地产商，一平方两千的成本，给你卖到八千，一万，一平方剩个五千，一年下来少的几十亿，多的上几亿那还不疯了。不过看到老爸老妈这个样子，刘健没敢继续刺激他们，生怕他们接受不了，万一有个心梗或者脑淤血的可不好了。
缓过神来，刘福问道：“儿子，我想起来收购三宝酒厂的时候，你坚持把那些闲置的地皮一起收购过来，是不是就这么打算的？”
刘健笑笑说：“是有这么个打算，当时想着就算自己不开，别人想要开的话，不给个几千万，咱们也不能卖。这么说，老爸就算咱们现什么也不干，过个十年八年的，咱们把酒厂，印刷厂空闲的地皮卖了，也能成为亿万富翁。那些土地都是钱，只不过市政府出售工厂的时候作价比较低而已。可是这不是我想要的，一个亿万富翁满足不了我，我要做的要比这大得多，所以不能等待，我们只有快一些再快一些。”
刘福这回有点懵了，照刘健的说法岂不是现家里就是坐拥着宝山。
刘福反应比较快，急忙问道：“市政府以后知道了，不会后悔。我说你那个时候，为什么总嚷嚷收购价太低了。”
刘健笑笑说：“后悔什么，咱们白纸黑字写的清清楚楚，再说这个时候地价本身就不贵，如果没人搞开的话，等他们反应过来，怕是要两三年之后了，到时候说什么？这是市场形势的变化，谁也预料不到的，所以这个便宜咱们占定了，为什么我说一定要把酒厂买了，实际上根本的想法就是这块地。虽然价格低了，但是咱们走的都是正式程序，是政府决定的，没有暗箱操作，没有利益交换，所以不会出现问题。”
听到政府不会算后账，刘福就没那么害怕了，接下来就是兴奋。
刘母问道：“咱家现成了亿万富翁了？”神色还是有些恍惚，有些接受不了这个现实。
刘健说道：“妈现还不是，我爸要是把这块地开出来，咱们明年就是亿万富翁，要么等个十年八年的，地价涨了咱们出售也能成为亿万富翁。”
刘母一咬牙说：“那还等什么，现就开，马山开，我想尝尝亿万富翁是什么滋味。你爸敢不开，老娘让他跪搓衣板。”
刘母的眼睛都绿了，连搓衣板都出来了，刘福的汗被老婆都给吓出来了。
刘福还是有些疑问的说：“儿子，可是盖楼也是要钱的，我们现哪来的钱，盖一栋楼初步算的话也要三多万，这还是我工地监工的情况下。咱们现没有这笔钱。就算去贷款，这笔钱怕也不是那么好贷的，总不能再将印刷厂抵押了。”
刘健笑道：“爸谁说贷款了，这个大楼不用咱们出一份钱就可以盖起来。”
这下夫妇两个都看着刘健，以为他说笑话。
刘健说道：“爸很简单，你先去注册一个房地产公司，然后以低价将三宝酒厂的地皮转让给房地产公司，之后你找人设计好大楼的图纸，开始的规划不要太多，就规划四栋大楼。做一个大型的广告牌，树立三宝酒厂的旁边的围墙上，把大楼建成之后的效果图挂上去。之后就是打广告，做宣传，这些楼只要有钱就可以买，无论是不是三宝酒厂的职工。不过有一点咱们的大楼是明年动工，今年就是把地面找平，地基打上，起一个好听一点的名字，比如叫做花园小区，咱们楼盖好之后，会楼群间修建一个小型的花园，作为大家休息的地方。而且咱们的地皮属于市里的心地区，肯定会受人欢迎，这里的学区还是磐石好的实验学区，很多家长为了孩子上好的小学都会来买。”
刘母点点头说：“这么宣传的话，我都想买了，你当初上的就是二小，不是实验，要是上了实验没准也能考上重点高，考一个重点大学，我儿子这么聪明，清华北大都有希望。”
刘福也是一脸同意的神色，看来刘健学习不好，还真是他们的一块心病。
刘福问道：“小健，这样宣传楼肯定好卖，可是盖楼的钱哪？”
刘福夫妇被吓傻了，听着刘健哪算账，两个人就有些晕了，算到后来两个多亿的时候，两个人都有些坐不住了，有些要瘫到的架势。两个人愣愣着，不知道说什么好，刘福哆哆嗦嗦点了根烟，刘母是破天荒的伸手要来抽了两口，才递给了刘福，两人这才一点点缓过神来，看着刘健。
刘健心说老爸你这就不行了，想想后世的房地产商，一平方两千的成本，给你卖到八千，一万，一平方剩个五千，一年下来少的几十亿，多的上几亿那还不疯了。不过看到老爸老妈这个样子，刘健没敢继续刺激他们，生怕他们接受不了，万一有个心梗或者脑淤血的可不好了。
缓过神来，刘福问道：“儿子，我想起来收购三宝酒厂的时候，你坚持把那些闲置的地皮一起收购过来，是不是就这么打算的？”
刘健笑笑说：“是有这么个打算，当时想着就算自己不开，别人想要开的话，不给个几千万，咱们也不能卖。这么说，老爸就算咱们现什么也不干，过个十年八年的，咱们把酒厂，印刷厂空闲的地皮卖了，也能成为亿万富翁。那些土地都是钱，只不过市政府出售工厂的时候作价比较低而已。可是这不是我想要的，一个亿万富翁满足不了我，我要做的要比这大得多，所以不能等待，我们只有快一些再快一些。”
刘福这回有点懵了，照刘健的说法岂不是现家里就是坐拥着宝山。
刘福反应比较快，急忙问道：“市政府以后知道了，不会后悔。我说你那个时候，为什么总嚷嚷收购价太低了。”
刘健笑笑说：“后悔什么，咱们白纸黑字写的清清楚楚，再说这个时候地价本身就不贵，如果没人搞开的话，等他们反应过来，怕是要两三年之后了，到时候说什么？这是市场形势的变化，谁也预料不到的，所以这个便宜咱们占定了，为什么我说一定要把酒厂买了，实际上根本的想法就是这块地。虽然价格低了，但是咱们走的都是正式程序，是政府决定的，没有暗箱操作，没有利益交换，所以不会出现问题。”
听到政府不会算后账，刘福就没那么害怕了，接下来就是兴奋。
刘母问道：“咱家现成了亿万富翁了？”神色还是有些恍惚，有些接受不了这个现实。
刘健说道：“妈现还不是，我爸要是把这块地开出来，咱们明年就是亿万富翁，要么等个十年八年的，地价涨了咱们出售也能成为亿万富翁。”
刘母一咬牙说：“那还等什么，现就开，马山开，我想尝尝亿万富翁是什么滋味。你爸敢不开，老娘让他跪搓衣板。”
刘母的眼睛都绿了，连搓衣板都出来了，刘福的汗被老婆都给吓出来了。
刘福还是有些疑问的说：“儿子，可是盖楼也是要钱的，我们现哪来的钱，盖一栋楼初步算的话也要三多万，这还是我工地监工的情况下。咱们现没有这笔钱。就算去贷款，这笔钱怕也不是那么好贷的，总不能再将印刷厂抵押了。”
刘健笑道：“爸谁说贷款了，这个大楼不用咱们出一份钱就可以盖起来。”
这下夫妇两个都看着刘健，以为他说笑话。
刘健说道：“爸很简单，你先去注册一个房地产公司，然后以低价将三宝酒厂的地皮转让给房地产公司，之后你找人设计好大楼的图纸，开始的规划不要太多，就规划四栋大楼。做一个大型的广告牌，树立三宝酒厂的旁边的围墙上，把大楼建成之后的效果图挂上去。之后就是打广告，做宣传，这些楼只要有钱就可以买，无论是不是三宝酒厂的职工。不过有一点咱们的大楼是明年动工，今年就是把地面找平，地基打上，起一个好听一点的名字，比如叫做花园小区，咱们楼盖好之后，会楼群间修建一个小型的花园，作为大家休息的地方。而且咱们的地皮属于市里的心地区，肯定会受人欢迎，这里的学区还是磐石好的实验学区，很多家长为了孩子上好的小学都会来买。”
刘母点点头说：“这么宣传的话，我都想买了，你当初上的就是二小，不是实验，要是上了实验没准也能考上重点高，考一个重点大学，我儿子这么聪明，清华北大都有希望。”
刘福也是一脸同意的神色，看来刘健学习不好，还真是他们的一块心病。
刘福问道：“小健，这样宣传楼肯定好卖，可是盖楼的钱哪？”