关灯
护眼
大
中
小
第73章论岘洞来了位洛地主(1)
这次洛俊颜和army姐一同前往日本，正好补上新婚的蜜月旅行。
卞思聪则被安排去采购主要的拍摄器材和用具，雪人世纪娱乐又要支出500多万，目前公司账上还剩1700多万港币。
洛俊颜现在急于把只出不进的局面尽快扭转过来，收账的事情他很积极。
夫妻俩到了日本东宝的总部，东宝的社长居然亲自出面迎接，而且态度极为恭敬。洛俊颜有一种不好的预感，对方太客气那必然是有话好说的意思，大概不会有什么好事。
果然，双方落座以后，社长直接鞠躬道歉，一声声喊着请原谅。
原因是韩国方面短期内竟然无法收回票房分成，短期到底是多久还说不好。尽管日元又升值了，但韩国票房也是折合将近6亿日元的收入啊，洛俊颜自己有高达4.2亿日元的收益拿不到手了。
东宝方面的解释是，韩国国内目前政局不稳。越来越多的民众开始上街游行，要求全民选举总统，不支持现任总统继续连任。
而偏偏东宝在韩国的合作方，跟现任总统府的高官关系十分密切。在这非常时期，30多亿韩元的票房分成，都被挪用到其它紧急的事情上去了。
东宝方面最后向洛俊颜转述了韩国合作方提出的一个解决方案，用汉城江南地区的一块空置的土地抵偿洛俊颜21亿韩元的票房分成。
土地所有权转让要求洛俊颜必须是韩国国籍，至于怎么解决洛俊颜不是韩国国籍的问题？对方的意思是只要洛俊颜的电影公司在汉城设立韩国分社，那他们就有办法将土地合法的转到洛俊颜名下。
而东宝方面的票房分成怎么解决，就不关洛俊颜的事了。
洛俊颜心里这个骂娘，没事在韩国弄块地干什么？虽然韩国土地完全私有化，但是每年得交地税的，那即便盖了房子岂不也变成了烫手的山芋？
但是听东宝方面的意思，洛俊颜大概也能想象出来。韩国真要是出现了预料不到的政局变化，弄不好这笔钱要打水漂，那才真是血本无归。
洛俊颜真是左右为难，还没等他想好怎么办，army姐说道：“那块土地的情况可以向我们介绍一下吗？”
东宝的社长点了下头，下面的工作人员很快将一副汉城土地规划图铺到了桌面上。
其中一名工作人员指着汉城东南方向江南区里的一块画着红色边框的长方形位置，介绍道：“这里属于汉城江南区论岘洞，韩国电影公司的总部目前主要集中在这一区域。这块刚刚平整过的空置土地，占地面积是1497坪，也就是4940平方米，长度是105米，宽度是47米，土地归属于韩国合作方社长个人所有。”
洛俊颜看着地图，自己都有点算迷糊了，根本不知道划不划算。关键是不知道该拿什么地方来比较，肯定是不能照比香江的地价。
army姐在脑子里计算了一下，悄声的对洛俊颜说道：“老公，这次我做主好不好？”
洛俊颜点点头，说道：“老婆，你决定吧，我都被绕迷糊了。”
army姐于是说道：“我们接受这个抵偿方案。麻烦您联系韩国合作方，尽快办理地皮所有人变更手续，我们会积极的配合。”
东宝方面松了口气，社长又鞠躬致歉，说道：“我会通知韩国合作方立刻开始运作。我代表东宝株式会社再次向洛先生以及洛夫人表示歉意，《三国无双》票房分成的结算工作，我保证在三天之内完成。”
接下来的两天时间内，东宝方面派专车载着洛俊颜夫妇到东京游玩。
第三天，除韩国票房分成以外，东宝方面共计将15.1亿日元的票房分成收益转入了雪人世纪娱乐在日本设立的账户。
目前日元汇率已经逼近到1美元兑换130日元的水平，洛俊颜没有急着将收益兑换成港币转回香江。他得听取诚哥的意见，总指挥没下命令，这钱就只能暂时留在日本户头里。
夫妻俩索性在日本玩了一周的时间，等到韩国方面传来了讯息，才转赴韩国继续蜜月旅行。当然顺带配合韩国合作方的运作，洛俊颜在汉城注册了雪人世纪娱乐韩国分社，其实就是个空壳子。
仅仅用了一个多月的时间，汉城论岘洞那块净地转让的手续就全部办妥，土地所有权已经变更到洛俊颜夫妇名下。
为了这次土地所有权转让能够迅速达成，洛俊颜夫妇莫名其妙的获得了外国人在韩国的永久居住权，而且摇身一变成了重要的外国产业投资商。
洛俊颜和army姐只去自己在韩国的土地上看过一次，实在是出行太不安全。现在街上游行的民众太多了，各种冲突频频爆发，夫妻俩只能窝在酒店度蜜月。
这次抵偿21亿韩元置换来的土地，刚好有足球场大小。上面的建筑全部被拆除，土地也刚刚平整过，原本是韩国这家电影公司已经着手开发的项目。
洛俊颜当时麻木的行走在被围墙圈起的这块土地上面，心里都在滴血啊，知道这次自己肯定被狠狠的宰了一刀。
虽然江南论岘洞这周边区域发展的不错，属于汉城富豪阶层汇聚的地区，但这么一块狗屁建筑都没有的净地绝对不值21亿韩元。
但是army姐果断接受这个近乎讹诈的条件是完全正确的。看目前韩国国内的形势，估计不要地的话，那钱基本也要不回来了，而且再拖延一段时间，地还能不能拿到手那都是未知数。
唯一令洛俊颜欣慰的是，韩国土地完全私有，这点比香江厚道，国家想要征用都必须土地所有者接受国家补偿的价格。洛俊颜冲这一点，每年交纳3%的土地税也就没那么心疼了。
在韩国那家电影公司的帮助下，洛俊颜以雪人世纪娱乐韩国分社的名义雇佣了5名韩国职员。其实就是雇了5位轮班守着这块足球场的保安，别在洛俊颜回香江之后，自己暂时没钱盖房子，反倒让别人摸进来盖了违建。
折腾了这一圈，洛俊颜和army姐返回香江的时候已经是5月中旬。
洛俊颜首先得跟诚哥交待一下情况，诚哥也是雪人世纪娱乐的股东，但是韩国的地契上可没他的名字。另外就是商量一下，什么时候把那15.1亿日元换成港币转回来。
诚哥解决问题的方式简单直接，他现在一心想要拿现金买古董。
韩国的地就留给你们夫妻建韩国别院吧。21亿韩元换算成港币不到2500万，那就按照20%的公司股份，让洛俊颜补偿他500万港币。
卞思聪则被安排去采购主要的拍摄器材和用具，雪人世纪娱乐又要支出500多万，目前公司账上还剩1700多万港币。
洛俊颜现在急于把只出不进的局面尽快扭转过来，收账的事情他很积极。
夫妻俩到了日本东宝的总部，东宝的社长居然亲自出面迎接，而且态度极为恭敬。洛俊颜有一种不好的预感，对方太客气那必然是有话好说的意思，大概不会有什么好事。
果然，双方落座以后，社长直接鞠躬道歉，一声声喊着请原谅。
原因是韩国方面短期内竟然无法收回票房分成，短期到底是多久还说不好。尽管日元又升值了，但韩国票房也是折合将近6亿日元的收入啊，洛俊颜自己有高达4.2亿日元的收益拿不到手了。
东宝方面的解释是，韩国国内目前政局不稳。越来越多的民众开始上街游行，要求全民选举总统，不支持现任总统继续连任。
而偏偏东宝在韩国的合作方，跟现任总统府的高官关系十分密切。在这非常时期，30多亿韩元的票房分成，都被挪用到其它紧急的事情上去了。
东宝方面最后向洛俊颜转述了韩国合作方提出的一个解决方案，用汉城江南地区的一块空置的土地抵偿洛俊颜21亿韩元的票房分成。
土地所有权转让要求洛俊颜必须是韩国国籍，至于怎么解决洛俊颜不是韩国国籍的问题？对方的意思是只要洛俊颜的电影公司在汉城设立韩国分社，那他们就有办法将土地合法的转到洛俊颜名下。
而东宝方面的票房分成怎么解决，就不关洛俊颜的事了。
洛俊颜心里这个骂娘，没事在韩国弄块地干什么？虽然韩国土地完全私有化，但是每年得交地税的，那即便盖了房子岂不也变成了烫手的山芋？
但是听东宝方面的意思，洛俊颜大概也能想象出来。韩国真要是出现了预料不到的政局变化，弄不好这笔钱要打水漂，那才真是血本无归。
洛俊颜真是左右为难，还没等他想好怎么办，army姐说道：“那块土地的情况可以向我们介绍一下吗？”
东宝的社长点了下头，下面的工作人员很快将一副汉城土地规划图铺到了桌面上。
其中一名工作人员指着汉城东南方向江南区里的一块画着红色边框的长方形位置，介绍道：“这里属于汉城江南区论岘洞，韩国电影公司的总部目前主要集中在这一区域。这块刚刚平整过的空置土地，占地面积是1497坪，也就是4940平方米，长度是105米，宽度是47米，土地归属于韩国合作方社长个人所有。”
洛俊颜看着地图，自己都有点算迷糊了，根本不知道划不划算。关键是不知道该拿什么地方来比较，肯定是不能照比香江的地价。
army姐在脑子里计算了一下，悄声的对洛俊颜说道：“老公，这次我做主好不好？”
洛俊颜点点头，说道：“老婆，你决定吧，我都被绕迷糊了。”
army姐于是说道：“我们接受这个抵偿方案。麻烦您联系韩国合作方，尽快办理地皮所有人变更手续，我们会积极的配合。”
东宝方面松了口气，社长又鞠躬致歉，说道：“我会通知韩国合作方立刻开始运作。我代表东宝株式会社再次向洛先生以及洛夫人表示歉意，《三国无双》票房分成的结算工作，我保证在三天之内完成。”
接下来的两天时间内，东宝方面派专车载着洛俊颜夫妇到东京游玩。
第三天，除韩国票房分成以外，东宝方面共计将15.1亿日元的票房分成收益转入了雪人世纪娱乐在日本设立的账户。
目前日元汇率已经逼近到1美元兑换130日元的水平，洛俊颜没有急着将收益兑换成港币转回香江。他得听取诚哥的意见，总指挥没下命令，这钱就只能暂时留在日本户头里。
夫妻俩索性在日本玩了一周的时间，等到韩国方面传来了讯息，才转赴韩国继续蜜月旅行。当然顺带配合韩国合作方的运作，洛俊颜在汉城注册了雪人世纪娱乐韩国分社，其实就是个空壳子。
仅仅用了一个多月的时间，汉城论岘洞那块净地转让的手续就全部办妥，土地所有权已经变更到洛俊颜夫妇名下。
为了这次土地所有权转让能够迅速达成，洛俊颜夫妇莫名其妙的获得了外国人在韩国的永久居住权，而且摇身一变成了重要的外国产业投资商。
洛俊颜和army姐只去自己在韩国的土地上看过一次，实在是出行太不安全。现在街上游行的民众太多了，各种冲突频频爆发，夫妻俩只能窝在酒店度蜜月。
这次抵偿21亿韩元置换来的土地，刚好有足球场大小。上面的建筑全部被拆除，土地也刚刚平整过，原本是韩国这家电影公司已经着手开发的项目。
洛俊颜当时麻木的行走在被围墙圈起的这块土地上面，心里都在滴血啊，知道这次自己肯定被狠狠的宰了一刀。
虽然江南论岘洞这周边区域发展的不错，属于汉城富豪阶层汇聚的地区，但这么一块狗屁建筑都没有的净地绝对不值21亿韩元。
但是army姐果断接受这个近乎讹诈的条件是完全正确的。看目前韩国国内的形势，估计不要地的话，那钱基本也要不回来了，而且再拖延一段时间，地还能不能拿到手那都是未知数。
唯一令洛俊颜欣慰的是，韩国土地完全私有，这点比香江厚道，国家想要征用都必须土地所有者接受国家补偿的价格。洛俊颜冲这一点，每年交纳3%的土地税也就没那么心疼了。
在韩国那家电影公司的帮助下，洛俊颜以雪人世纪娱乐韩国分社的名义雇佣了5名韩国职员。其实就是雇了5位轮班守着这块足球场的保安，别在洛俊颜回香江之后，自己暂时没钱盖房子，反倒让别人摸进来盖了违建。
折腾了这一圈，洛俊颜和army姐返回香江的时候已经是5月中旬。
洛俊颜首先得跟诚哥交待一下情况，诚哥也是雪人世纪娱乐的股东，但是韩国的地契上可没他的名字。另外就是商量一下，什么时候把那15.1亿日元换成港币转回来。
诚哥解决问题的方式简单直接，他现在一心想要拿现金买古董。
韩国的地就留给你们夫妻建韩国别院吧。21亿韩元换算成港币不到2500万，那就按照20%的公司股份，让洛俊颜补偿他500万港币。