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第025章 看上一套别墅(1)
翠玉苑确实是这附近比较高档的小区了，内部环境十分舒适恬静，绿树成荫、小桥流水，就连空气似乎都清新许多。
廉家中介在翠玉苑有十多套房源，有些别墅虽然在售，但是并没有给中介钥匙，所以不能进入到里面查看。徐思耐心的带着王云一边逛，一边用手中的平板给王云展示内部的详细照片。
有钥匙能进到里面的有三套，两套是价值1000多万，面积200多平的双拼，还有一套是2000多万的独栋。
这幢2000多万的独栋别墅有三层加阁楼，地下室全部挖平、采光不错，装修走的是低调的简洁时尚风格，看着清爽不打眼，各种家具电器一应俱全。虽然不是那种带泳池和庭院的超级豪宅，但那种大豪宅售价可是过亿的，王云现在还消费不起。?
“王哥，这套房子其实很划算的，业主要出国，所以急售，价格比同样户型的房源都要便宜两、三百万。别墅内部做了全套的深井水冷暖系统，冬暖夏凉，不需要使用空调。当时业主是打算自住，装修用的材料都很好的，你看看这大理石，都是从沿海空运过来的。”徐思没怎么考虑王云到底买不买得起的问题，尽心的给王云讲解整栋别墅的情况。
王云早已心动，问道：“如果要交易的话，这房子还有没有其他什么问题？”
徐思诚恳道：“有一点，因为业主是出国急售，需要一次性付全款，不接受按揭的，因为按揭银行放款的周期会比较长。”徐思看了看王云，“王哥，其他房源都是可以接受按揭的，首付比例在三成的样子。”
交几百万首付和一次性拿两千多万出来可不是同一个层次的概念，普通点的有钱人都是资金流水比较大，要一次性拿大笔现金出来确实不容易。
“那行吧，现在可以回去签合同吗？业主什么时候可以过户？”王云并不是拖泥带水的人，看好了就直接下单了，免得夜长梦多。?
“啊？这套房子王哥你要了？业主那边应该随时都有空的！”徐思有点不敢相信自己的耳朵，这才刚开始看呢，就已经准备下单了？
“不过王哥，联系业主的话，需要跟我回公司先交一下定金，需要付百分之一也就是20万，可以吗？”
“可以啊，现在就去吧。”
回到“廉家”中介，徐思有些手忙脚乱的拿来合同相关资料填写，王云就坐在外面玩手机等着。
办公室中，一个与徐思相熟的小姐妹跑过来，好奇的问道：“思思，你终于开单啦？”
徐思满脸喜色，面容甚至有些因为激动而桃红：“嗯！开单了！”
“哪套房子啊？”
“翠玉苑的，18号楼。”
那小姐妹一听，顿时瞪大了眼睛，扯着徐思的袖子疯狂上下摆动，惊叫道：“啊——！思思你发了！18号楼那可是——”
徐思笑着猛然捂住她嘴：“别闹，客户还在外面呢！到时候请你吃饭！”
廉家中介在翠玉苑有十多套房源，有些别墅虽然在售，但是并没有给中介钥匙，所以不能进入到里面查看。徐思耐心的带着王云一边逛，一边用手中的平板给王云展示内部的详细照片。
有钥匙能进到里面的有三套，两套是价值1000多万，面积200多平的双拼，还有一套是2000多万的独栋。
这幢2000多万的独栋别墅有三层加阁楼，地下室全部挖平、采光不错，装修走的是低调的简洁时尚风格，看着清爽不打眼，各种家具电器一应俱全。虽然不是那种带泳池和庭院的超级豪宅，但那种大豪宅售价可是过亿的，王云现在还消费不起。?
“王哥，这套房子其实很划算的，业主要出国，所以急售，价格比同样户型的房源都要便宜两、三百万。别墅内部做了全套的深井水冷暖系统，冬暖夏凉，不需要使用空调。当时业主是打算自住，装修用的材料都很好的，你看看这大理石，都是从沿海空运过来的。”徐思没怎么考虑王云到底买不买得起的问题，尽心的给王云讲解整栋别墅的情况。
王云早已心动，问道：“如果要交易的话，这房子还有没有其他什么问题？”
徐思诚恳道：“有一点，因为业主是出国急售，需要一次性付全款，不接受按揭的，因为按揭银行放款的周期会比较长。”徐思看了看王云，“王哥，其他房源都是可以接受按揭的，首付比例在三成的样子。”
交几百万首付和一次性拿两千多万出来可不是同一个层次的概念，普通点的有钱人都是资金流水比较大，要一次性拿大笔现金出来确实不容易。
“那行吧，现在可以回去签合同吗？业主什么时候可以过户？”王云并不是拖泥带水的人，看好了就直接下单了，免得夜长梦多。?
“啊？这套房子王哥你要了？业主那边应该随时都有空的！”徐思有点不敢相信自己的耳朵，这才刚开始看呢，就已经准备下单了？
“不过王哥，联系业主的话，需要跟我回公司先交一下定金，需要付百分之一也就是20万，可以吗？”
“可以啊，现在就去吧。”
回到“廉家”中介，徐思有些手忙脚乱的拿来合同相关资料填写，王云就坐在外面玩手机等着。
办公室中，一个与徐思相熟的小姐妹跑过来，好奇的问道：“思思，你终于开单啦？”
徐思满脸喜色，面容甚至有些因为激动而桃红：“嗯！开单了！”
“哪套房子啊？”
“翠玉苑的，18号楼。”
那小姐妹一听，顿时瞪大了眼睛，扯着徐思的袖子疯狂上下摆动，惊叫道：“啊——！思思你发了！18号楼那可是——”
徐思笑着猛然捂住她嘴：“别闹，客户还在外面呢！到时候请你吃饭！”